Домой Недвижимость за рубежом Покупаем недвижимость в Болгарии

Покупаем недвижимость в Болгарии

Многие квартиры в современных жилищных комплексах покупаются еще на стадии строительства объектов. Связано это с тем, что самые выгодные цены, а также условия проведения платежа почти не оставляют никаких шансов сторонникам покупки новых готовых квартир в удачном месте по приемлемым ценам.

dom 4

Покупатель, который заинтересован в квартирах, знакомится с возможностями покупки жилья через агентство, выбирает подходящий вариант, отправляется в Болгарию для осмотра разных квартир. Там агент по недвижимости показывает в зависимости от предпочтений или готовую квартиру, или строительный объект, или объекты, которые компания уже возвела. В том случае, когда выбор уже сделан, покупатель оставляет специальный депозит в размере, который не превышает 10% от цены недвижимости (расхожая сумма депозита составляет 1 тысячу евро) и подписывает договор, где описан вид недвижимости, стоимость, условия проведения платежа, сроки сдачи объекта, а также ответственность сторон.

Одной из главных обязанностей покупателя является соблюдение сроков проведения платежей. Основная обязанность застройщика – своевременная сдача здания в эксплуатацию, а также качество работ. По возвращению в Россию покупатель производит расчеты согласно определенных сроков. Как правило, со времени резервации до момента внесения первого платежа проходит немного времени (от 1 до 4 недель).

Многие пункты, указанные в предварительном договоре, повторяются в основном документе. Главным отличием является лишь сумма покупки. Некоторые из застройщиков прописывают сумму полностью в основном договоре, а некоторые стремятся сэкономить на налогах и оставляют цифру неизменной, меняя валюту. Предположим, при покупке квартиры стоимостью 60 тыс. евро, в основном договоре указывают 60 тыс. левов. Данная сумма – налогооблагаемая база для застройщика и покупателя.

При сдаче объекта в эксплуатацию принимающими органами подписывают акт номер 16, после чего недвижимость передают новому собственнику. Покупка квартиры регистрируется в суде компанией-застройщиком. Расходы по оформлению составляют примерно 1 процент от цены недвижимости и оплачиваются покупателем.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Must Read

Сколько стоит отдых в турции 2019

  Турции  несказанно  повезло  в  жизни – она  расположена  в  зоне  субтропиков  и  её  берега  омываются  четырьмя (!) морями.  Причём,  тёплыми, как и положено в...

ГОРЯЩИЕ ТУРЫ В ТУРЦИЮ

Заканчивается май. Лучший месяц в году – с цветением садов и пеньем птиц. Его окончание могло бы вызвать грусть, если бы… Если бы не...

Отдых в Тамани

Таманский полуостров сохраняет приятную погоду практически круглый год за исключением глубокой зимы, когда температура колеблется около нуля градусов. Отдых в Тамани лучше всего проводить...

Отдых в Дагестане

Если вы решили отправиться в Дагестан, то должны понимать, что это – отличное место для отдыха на Каспийском море. Теплое и не такое грязное,...

Мы с радостью поможем вам выбрать и купить самокат в лучшем интернет-магазине!

Для современного человека вопрос приобретения товаров однозначен - он обращается к страницам определенных интернет-магазинов. Нет ничего удивительного в том, что мы выбираем такие схемы...